(资料图)

房产税在上海和重庆试点实施已经超过10年，最新的上海房产税细则也公布了，10年间，房产税试点取得很大成效，基本可以说房产税试点在为后续房产税细节完善起到了非常大的作用，也为房产税全面落地实施提供了强大的基础支撑。

房产税

房产税是我国非常重要的一个税种，是必须要实施的一个税种。鉴于房产税是一个非常复杂且庞大的税种，实施起来的难度非常大，以至于试点了10年依然没有正式推出实施。一方面技术问题还存在一定的缺陷，更重要的是最合适的时机还未到，如果没有在合适的时机，实施房产税可能会牵一发而动全身，很有可能让整个房地产市场出现天翻地覆的不可控局面，这不是国家想要看到的，也不是各地方政府想看到的，更不是所有人民群众想要看到的，所以全面实施房产税要谨慎再谨慎。

房产税

技术方面的问题正在一一解决，目前存在的最大难点是不动产登记全国联网问题和土地制度问题，这两个大问题如果能得到妥善解决，相信房产税问题很快就能很快的解决。不动产登记全国联网的问题肯定可以解决，随着社会发展不断向前，这些技术问题肯定迎刃而解，仅仅是时间早晚的问题。对于土地制度问题，由于是很多年斗延续的政策，如果想改动，并不是一件容易的事情，但是土地制度问题不解决，老百姓缴纳房产税也不会安心，所以说土地制度问题肯定会妥善解决。

房产税

时机问题解决办法只有一个，那就是等。要等整个房地产市场变得稳定下来，这个稳定指的是房地产市场的全面稳定，包括房企的风险稳定，房地产市场发展稳定，房地产销售和交易稳定等等。一个稳定的房地产市场才是全面实施房地产税的最佳时机，房产税绝对不是为了降低房价，但是很可能会引起房地产市场波动，所以只有房地产市场彻底稳定了，这种波动的可能性和力度都会是最小。房产税实施只是时间问题，我们要提前做好充分的心理准备。